Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Bemowo, Ziębicka

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ- 0% PROWIZJI Od września 2026 roku mają wejść w życie przepisy, które wprowadzą obowiązek montażu wind w budynkach wielorodzinnych, który ma co najmniej dwie kondygnacje. Budynek przy Ziębickiej ma 5 kondygnacji i będzie możliwość założenia windy zewnętrznej. Budynek kilka lat temu, był już sprawdzany pod kątem instalacji windy. Istnieje taka możliwość. Winda zewnętrzna montowana byłaby przy oknie klatki schodowej i posiadałaby własny, zewnętrzny szyb, który przylegałby do klatki schodowej. ADRES: ZIĘBICKA ; BEMOWO; GÓRCE - 650 m do metra BEMOWO Opis mieszkania: Przestronne trzy pokojowe mieszkanie na granicy Woli i Bemowa. Powierzchnia użytkowa: 80,41 m² - 3 pokoje, duża kuchnia, łazienka z oknem, toaleta, duży balkon oraz komórka lokatorska. W pobliżu nieruchomości zlokalizowana jest II linia metra (stacja Ulrychów oraz Bemowo), trasa S8, S2 oraz dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej. Poniższej przedstawiam szczegółowe informacje na temat mieszkania: Powierzchnia użytkowa: 80,41 m² - Powierzchnia użytkowa samego Lokalu: 77,90 m² - Powierzania pomieszczeń przynależnych do lokalu: 2,51 m² (piwnica) Liczba pokoi: 3 forma własności: własnościowe z KW, grunty uregulowane Mieszkanie: dwustronne Piętro: 3/5 Winda: brak Komórka lokatorska (piwnica): tak (bez dodatkowych opłat) Balkon: tak Parking: bezpłatny pod blokiem Rok budowy: 1997 W mieszkaniu jest: gaz, prąd, Internet • Czynsz: 1142 zł (lipiec 2025, 3 osoby) Mieszkanie na 3 piętrze, składa się z: - 3 pokoi - 20,9m², 12,9 m², 13,4 m² - 1 kuchni - 9,2 m² - 1 przedpokoju - 12,8 m² - 1 łazienki- 5,4 m² - 1 wc - 1,5 m² - balkonu - 150x475 - Wysokość mieszkania: 2,7 m SPECYFIKA BUDYNKU I INSTALACJI: - budynek pięcio kondygnacyjny z poddaszem, trzyklatkowy, po dwa mieszkania na kondygnacji - technologia wlewna, ściany osłonowe z gazobetonu ocieplenie styropianem - dach pokryty blachą fałdowaną, powlekaną - ściany piwnicy i parteru z cegły klinkierowej - typ instalacji elektrycznej - miedziana -ogrzewanie: ciepło sieciowe z kogeneracji ⁃ okna zewnętrze, rama plastikowa ⁃ przetwarzanie ciepła: sieć miejska ⁃ wentylacja: grawitacyjna CECHY MIESZKANIA: Bezsprzecznym atutem mieszkania jest jego lokalizacja - na piętrze są zaledwie dwa mieszkania. Co gwarantuje ciszę i spokój, a co najważniejsze prywatność i zwiększone poczucie bezpieczeństwa. -dwa mieszkania na piętrze - widok z okna na zieleń - jasne i przestronne wnętrza - łazienka z oknem, oddzielna toaleta - komórka lokatorska (bez dodatkowych opłat) - duży balkon z widokiem na zieleń - spokojni i mili sąsiedzi - miejsca postojowe obok budynku (bezpłatne), możliwość również wykupienia miejsca postojowego na parkingach strzeżonych obok budynku Ekspozycja okien w mieszkaniu: - na północ: 1 pokój, kuchnia, łazienka - na południe: 2 pokoje. LOKALIZACJA: Teren wokół nieruchomości jest zadbany oraz dużą ilością zieleni, w okolicy: ⁃ 2 linia metra : Bemowo (650 m) - sklepy: żabka (70m), Wola Park (800m), Lidl (550m), Biedronka (550m) - stacja ładowania elektryków EV PLUS - 150 m - piekarnia 150 m - paczkomat 150 m, Allegro one box 40 m - stomatolog 140 m, apteka 140m - fryzjer, kosmetyczka 110 m - weterynarz 70 m - kort tenisowy Lech Kort i siłownia 400 m - szkoła podstawowa 400m , przedszkole/ żłobek- ok. 200m ⁃ plac zabaw obok budynku - kościół - w większość miejsc można dojść na piechotę Komunikacja: - metro M2 - Bemowo - autobusy i tramwaje - dobry dojazd do kolejki PKP Koło oraz PKP Warszawa Młynów Zapraszam :) Monika Kontakt przez domiporta W mieszkaniu w ostatnich latach wymienione zostały: - kontakty; wszystkie baterie umywalkowe, wąż i słuchawka do wanny, syfony; zlew w kuchni; płyta gazowa , pralka; odświeżono ściany, balkon, wymiana listew, rur doprowadzających wodę w toalecie; rolety we wszystkich pokojach; zamek Gerda w drzwiach wejściowych *Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Mieszkanie posiada certyfikat energetyczny oraz charakterystykę energetyczną budynku. Mamy również kontakt do notariusza na Bemowie, w przypadku pytań dotyczących dalszym kroków sfinalizowania transakcji. Pomagamy z wypełnieniem formularza IN-1, po zakupie nieruchomości. A także z przepisaniem mediów, jeśli druga strona będzie tym zainteresowana. **Nie wyrażam zgody na kopiowanie treści ogłoszenia, ani zdjęć przez osoby trzecie. *Cena w ogłoszeniu jest dla klientów kupujących bezpośrednio od właściciela. W przypadku pośrednictwa (zakup przez doradcę lub agencję) cena jest wyższa, proszę o kontakt indywidualny. Nie zgadzamy się na udostępnię oferty bez zgody właściciela. *Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.